不仅如此，有关房屋装置、装修、装饰的具体标准还被写入合同附件。如外墙、内墙等采用什么涂料，地面采用什么瓷砖，电梯的产地、品牌、型号等等。购房者可针对这些约定的内容与所购买的房屋的具体装置、装修、装饰情况进行比较。与约定不符的可要求开发商改正。
宝剑七擅改规划设计视为违约
以前曾有少数房地产开发商卖出一定量的房屋后，改变原有的规划，承诺建的学校、会所等不了了之。对此，合同约定：共有部位、共用设施的用途、设计和项目名称等，如确需变更的，卖方应当征得全体受让人五分之四以上的同意并经公证后，向深圳市规划设计主管部门申报，经批准后方可进行相关变更，并应自变更方案获批准之日起15日内书面通知所有购房者。不同意变更的买方有权自收到书面通知之日起15日内作出解除合同的书面决定；卖方未在规定期限内通知买方的，买方亦可解除合同。
宝剑八开发商延期办证要付违约金
按时办理房地产证是开发商的义务，但许多消费者并不清楚相关规定。一些房地产开发商因此以种种理由延迟办理房地产证。对此，合同约定：如因可归责于卖方的原因造成买方不能按约定期限取得《房地产证》的，卖方应自房地产交付之日后的第120日起，向买方支付房地产总价款万分之三的违约金。如延期办证时间达到120日，买方有权在半年内解除合同，卖方应当自买方解除合同通知到达之日起10日内退还买方已付购房款并支付相应的利息及违约金。
上述约定意味着，开发商如不按约定时间办理房地产证，就要赔偿购房者相应的损失，这有利于更好地维护购房者的合法权益。
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